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Pour vendre rapidement

Crédit photo : Shutterstock

La vie est belle. Magnifique certains jours. Néanmoins, si elle s'ennuie, la vie peut nous jouer des tours. Comme celui de mettre en vente la maison de nos rêves, ceci un mois après avoir acheté un bungalow… Quoi faire dans un tel cas ? Souriez devant l'humour de cette situation, achetez tout de suite l'objet de vos désirs et vendez votre autre résidence afin de ne pas payer deux hypothèques. Et pour vendre rapidement, suivez ces conseils.

Premièrement, il est très important de garder deux mots à son esprit. Ceux-ci sont: « premières impressions ». Nettoyez, peinturez et retapez tout ce qui est apparent. Aussi, dans l’éventualité où vous n’aviez pas effectué d’inspection résidentielle, faites-le sans attendre. Vous serez en mesure d’effectuer les réparations requises afin de rendre votre propriété plus attrayante.

Dans le même ordre d’idée, il serait intéressant pour vous de vous mettre à étudier les préceptes du « home staging » et du « feng shui ». En effet, une maison propre, c’est bien, mais une maison accueillante, c’est mieux. De plus, créer une ambiance chaleureuse, épurer les pièces et éclairer sobrement ne coûte pratiquement rien.

Ensuite, votre propriété doit être vue et ici, il n’y a pas de mauvaise idée : revues, journaux, babillards, bouche-à-oreille, pancartes… et un maximum de sites Internet. Qu’importe le moyen, il s’agit d’être vu pas un maximum de gens.

Il serait aussi judicieux de faire appel à un agent immobilier professionnel, affilié à une bannière reconnue. Votre agent pourrait d’ailleurs vous aider avec la prochaine étape, soit celle de fixer un prix de vente. Évidemment, un prix trop élevé rétrécit le bassin d’acheteurs potentiels. Parallèlement, ne soyez pas trop pressés et n’acceptez pas de vendre trop à perte. Cette attitude pourrait laisser croire aux visiteurs que votre maison dissimule quelques vices. Souvenez-vous aussi que l’océan abrite plus d’un poisson. Si une personne s’est déplacée, une autre le fera un jour forcément.

Enfin, apprenez quelques rudiments du métier de vendeur. Entre autres, sous votre sourire attachant et vos réponses franches et directes peut se cacher la signature d’une promesse d’achat.