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La chasse aux vices cachés

Crédit photo : Shutterstock

Avant d'acheter une maison, il faut s'assurer de l'inspecter.

Après la signature de la promesse d'achat et avant celle du contrat de vente, tout acheteur aura la possibilité de faire inspecter la résidence convoitée. Certes, votre fidèle œil de lynx aura remarqué un plancher défraîchi ou une peinture écaillée. Toutefois, pour quelques centaines de dollars, il est toujours prudent de savoir piler sur son orgueil et d'engager un professionnel. Lui seul possède les connaissances et les compétences pour réellement aller au fond des choses.

En effet, une maison peut être un vrai petit paradis de bois et de béton en apparence, mais se révéler finalement problématique de la cave au grenier. Or, les professionnels de l’industrie connaissent chacun des problèmes spécifiques que pourrait renfermer la propriété visée. Qui plus est, ceux-ci pourraient vous coûter une petite fortune en réparations s’ils sont ignorés ou sous-estimés.

Notamment, un inspecteur saura vérifier l’état de la plomberie, l’humidité du sous-sol, la conformité des circuits électriques, le rendement des systèmes de chauffage et de climatisation, les problèmes de toitures, la présence de moisissure sur les matériaux de construction, la qualité des portes et des fenêtres ainsi que les défauts de structures et de fondation.

Si l’un ou l’autre de ces quelques points énumérés se révélait problématique, votre nouvelle acquisition immobilière pourrait vous réserver bien des mauvaises surprises au fil des mois. Et si votre investissement vous révèle finalement que tout est parfait, dites-vous qu’à tout le moins, vous serez rassuré.

Ainsi, misez sur une personne qui possède une bonne connaissance du milieu. Vous pourrez alors emménager dans votre nouvelle maison avec la tête libre et le portefeuille en sécurité.