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Camping quatre étoiles à Lac-Etchemin ?

Par Frédéric Desjardins ce 16 février 2012 à 14h24

Crédit photo : Frédéric Desjardins

La municipalité de Lac-Etchemin souhaite ouvrir un camping quatre étoiles sur son territoire d ici juin 2013. Sur la photo : Harold Gagnon, maire de Lac-Etchemin ; Laurent Rheault, directeur général et secrétaire-trésorier de la municipalité, et Serge Plourde, vice-président stratégies pour DAA Stratégies.

Afin de diversifier son offre récréotouristique et voir plus de visiteurs traverser la région des Etchemins, la municipalité de Lac-Etchemin recherche des promoteurs voulant créer un terrain de camping sur son territoire. Celui-ci pourrait être exploité dès juin 2013 et représenterait un investissement total de quatre millions $.

Le site d’implantation projeté se situe sur une propriété appartenant à la municipalité à l’ouest du lac Etchemin, à proximité de la route du Sanctuaire. Selon une étude de la firme DAA Stratégies, le camping contiendrait 158 espaces, 60 % d’entre eux étant réservés pour la clientèle dite de passage. On y retrouvait aussi des places pour les campeurs saisonniers et les VR moyens et lourds, des emplacements rustiques, des tentes-roulottes « prêts à camper », cinq tentes et une yourte de type « glamping ».

« La municipalité de Lac-Etchemin considère que le terrain de camping projeté complétera l’offre touristique déjà présente en comblant un besoin essentiel d’hébergement. La clientèle visée sera disponible pour fréquenter l’Éco-Parc, le golf, les circuits de vélos et tous les attraits de la région. Restaurateurs, épiciers, pharmaciens, quincailliers et bien d’autres commerçants profiteront également de la présence de cette nouvelle clientèle », stipule Harold Gagnon, maire de Lac-Etchemin.

Afin de concrétiser cette idée le plus rapidement possible, la métropole des Etchemins ne lésine pas sur les incitatifs financiers offerts aux futurs promoteurs, ceux-ci ayant une valeur de 723 000 $. On parle notamment de la vente du terrain comme tel à 51 cents le mètre carré pour un total avoisinant 80 000 $, la valeur de la propriété étant près du double de ce montant. La municipalité permettrait aussi le raccordement aux réseaux d’aqueduc et d’égouts sur les lieux, une économie substantielle de 500 000 $ pour un ou de futurs investisseurs.

« Il existe 39 sites de camping en Chaudière-Appalaches et les taux d’occupation sont supérieurs à la moyenne provinciale. La plus grosse proportion représente des campeurs saisonniers. Nous voulons laisser plus de place au campeur itinérant entre autres afin d’augmenter la rentabilité du camping. Le standard demandé est un minimum de quatre étoiles sur un terrain de 170 000 mètres carrés avec des possibilités d’agrandissement, ce qui peut être profitable pour un investisseur », explique Serge Plourde, vice-président stratégies pour DAA Stratégies.

Les promoteurs intéressés auront jusqu’au 1er mars pour déposer une lettre d’intérêt auprès du directeur général de la municipalité. Ces derniers devront ensuite déposer une proposition documentée au plus tard le 16 avril. C’est le 1er mai prochain que sera acceptée la meilleure proposition durant une séance ordinaire du conseil municipal. Si tout se déroule comme prévu, les travaux pourraient s’amorcer en septembre et même plus tôt en fonction des intentions du constructeur.

Selon l’étude, le camping créerait 14 nouveaux emplois et se traduirait statistiquement par 5 648 nuitées vendues et près de 15 000 visiteurs annuellement. Harold Gagnon ajoute que le terrain visé a dû être décontaminé par le passé et que celui-ci est aujourd’hui conforme à toutes les normes environnementales. À savoir si la municipalité emboîterait le pas selon cet échéancier si les propositions données n’étaient pas avantageuses, le maire de Lac-Etchemin dit que la population saura la réponse finale à cette question le 1er mai prochain.